Rare en centre ville, dans une petite copropriété de 3 appartements (un appartement par pallier), vous serez séduits par cet appartement situé au calme, en plein cœur de ville avec un stationnement privatif (garage) et une terrasse sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez charmés par cet appartement rénové avec goût dans un esprit atypique qui lui donne son caractère si unique, alliant authenticité et confort actuel (climatisation, fibre, double vitrage,cuisine équipée, bonne isolation...).
Vous pourrez bénéficier de 3 chambres, d'une cuisine refaite sur mesure ouverte sur le salon très cocooning et rempli de charme avec sa cheminée et ses poutres apparentes.
Sa terrasse d'environ 20 m² avec vue sur les toits et sans vis à vis...Un petit coin calme et reposant!...donne l’impression d’être loin de tout et pourtant il vous suffit simplement de franchir le seuil de la porte d’entrée pour vous retrouver en plein cœur de Montauban (place nationale).
Cet appartement c'est comme une bulle d'oxygène, un lieu apaisant où une déconnexion totale avec les nuisances citadines s'opère.
De plus vous pourrez bénéficier de faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole.


Les PLUS:
Au calme
Climatisation
Sans travaux
dernier étage et seul appartement sur pallier
Petite copropriété
Faibles charges
Cuisine entièrement aménagée
Un emplacement garage
Une terrasse privative
Trois chambres
Beaucoup de cachet Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU , électricité des communs) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835897)