Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC appartement T4 de 66,72 m² - Grand Balcon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
64m²
Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC appartement T4 de 66,72 m² - Grand Balcon - 33700 MERIGNAC - Réf 340931580493
199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
MERIGNAC, appartement T4 - avec ascenseur, parking, balcon, loggia et cave. 64,15m² carrez
1er Achat ou Investisseur
Situé dans une résidence entretenue, avec espaces verts, cet appartement traversant, très lumineux et bien agencé, vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits du centre de Mérignac.
Vous accédez à l'appartement par un couloir avec nombreux rangements qui dessert les 2 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le double séjour de 26.83m² (pouvant être transformé pour avoir une 3ème chambre). Le séjour donne sur un balcon agréable, exposé sud permettant d'y déjeuner. La cuisine est attenante à une loggia/cellier.
Cave de 4m pour plus de rangements.
Parking extérieur dans la résidence sécurisée.
La résidence sera bientôt raccordée au réseau de chaleur biomasse écologique et durable de la ville.
Emplacement idéal avec à proximité immédiate : collège à pied, école primaire et maternelle, parc des viviers, médiathèque, cinémas, piscine, salle de spectacles, commerces.
Déplacements facilités avec l'accès aux arrêts de tram A Pin Galan ou Mérignac Centre situés à quelques mètres.
Visite à distance et visite virtuelle possible après 1ers échanges.
Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, Gardien, Espaces verts) : 2264€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826922)
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Cave de 4m pour plus de rangements.
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Emplacement idéal avec à proximité immédiate : collège à pied, école primaire et maternelle, parc des viviers, médiathèque, cinémas, piscine, salle de spectacles, commerces.
Déplacements facilités avec l'accès aux arrêts de tram A Pin Galan ou Mérignac Centre situés à quelques mètres.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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