Melun, (77) Magnifique Appartement, emplacement idéal.
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
131m²
Melun, (77) Magnifique Appartement, emplacement idéal. - 77000 MELUN - Réf 340937182227
329 000 €
Découvrez ce magnifique appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au cœur de Melun. Avec ses 131 m², cet appartement offre de grands espaces lumineux. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avisé. Il est parfaitement situé à proximité des commodités et des transports (Ligne R : directe MELUN-PARIS en 25 minutes), dans un bel immeuble de standing et sécurisé.
Ce coup de cœur familial est composé d'une entrée desservant un bel espace de vie avec balcon, aussi agréable que lumineux, d'une grande cuisine indépendante et toute équipée, de quatre belles chambres allant de 15 à 19 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.
Un emplacement de parking est également disponible.
Polyvalence d'utilisation :
- Vous recherchez un appartement pour votre famille ? Les 4 grandes chambres spacieuses répondent à vos besoins.
- Investisseur ? Chaque chambre peut être louée à 500 euros, garantissant un excellent rendement locatif, notamment pour un professionnel ou un étudiant de la faculté de médecine située à proximité.
Possibilité d'y pratiquer une activité professionnelle et DPE facilitant la mise en location. Ce bien répond parfaitement aux professions libérales ou aux investisseurs, mais aussi à une habitation principale élégante et pleine de charme.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique qui saura répondre à différents besoins.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3140€ soit 261€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 356 457 - Greffe de PARIS) Emmanuelle MERCIER Entrepreneur Individuel 06 16 91 03 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826234)
Ce coup de cœur familial est composé d'une entrée desservant un bel espace de vie avec balcon, aussi agréable que lumineux, d'une grande cuisine indépendante et toute équipée, de quatre belles chambres allant de 15 à 19 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.
Un emplacement de parking est également disponible.
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- Investisseur ? Chaque chambre peut être louée à 500 euros, garantissant un excellent rendement locatif, notamment pour un professionnel ou un étudiant de la faculté de médecine située à proximité.
Possibilité d'y pratiquer une activité professionnelle et DPE facilitant la mise en location. Ce bien répond parfaitement aux professions libérales ou aux investisseurs, mais aussi à une habitation principale élégante et pleine de charme.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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