J'ai le plaisir de vous présenter un magnifique appartement de type T3, d'une surface de 64 m² avec terrasse de 7,5 m², situé dans la résidence l'Arte au 151 rue du Dr Cauvin à la limite de Saint Barnabé.

Cet emplacement idéal, vous permet de bénéficier, à pied, des commerces de la rue Montaigne à 12 minutes, du métro à 10 minutes et du tram à 5 minutes.

Construite en 2017, la résidence est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une conception contemporaine.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et semi-équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.

Un couloir distribue les différentes pièces du coin nuit: 2 chambres de 13,5 et 10,5 m² avec placards, une grande salle de bain de 6 m² et des WC séparés.

Cet appartement lumineux avec un extérieur est une occasion rare de vivre dans un quartier recherché pour ses atouts, dans une résidence moderne et entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Il est possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en sus.

Contactez moi, nous planifierons une visite afin de vous permettre de découvrir par vous-même tout ce que cet appartement peut vous offrir.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, ménage, poubelle, télésurveillance, électricité, ) : 1555€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 679 609 - Greffe de MARSEILLE) Nicolas VALETTE Entrepreneur Individuel 06 45 73 61 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813641)