Dpt Hauts de Seine (92), à vendre MALAKOFF appartement T4 de 101 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
101m²
Dpt Hauts de Seine (92), à vendre MALAKOFF appartement T4 de 101 m² - 92240 MALAKOFF - Réf 340937409443
870 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez la résidence "LE 8" à Malakoff !
Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), La ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur.
Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels.
La Résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking/local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. A la finition soignée, ce magnifique 4 pièces de 101 m2 est situé au 2eme étage avec ascenseur. Traversant, il offre une vue dégagée sur la Paris et la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie 38m2 ouverte sur un balcon de 6,7 m2 orienté au sud-est, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont 2 sur jardin, une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée en sous sol.
VOUS ALLEZ AIMER : Le calme, la vue dégagée sur la tour Eiffel, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie
Disponibilité T4-2024
OPTEZ POUR LA DOUBLE OPPORTUNITÉ : LE CONFORT DE L'HABITAT ET UNE EMPREINTE ENERGETIQUE OPTIMALE.
Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble .
Cette construction se veut HAUT DE GAMME par plusieurs aspects :
- construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques prorothermes + isolation intérieure)
- possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte
- le parquet en Chêne massif est inclus dans le séjour et les chambres
- Chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux.
- WC suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie Grohe.
- Jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc.
Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes RE 2020, et vise un DPE A, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. DEPECHEZ VOUS DE LA DECOUVRIR, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816813)
Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), La ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur.
Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels.
La Résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking/local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. A la finition soignée, ce magnifique 4 pièces de 101 m2 est situé au 2eme étage avec ascenseur. Traversant, il offre une vue dégagée sur la Paris et la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie 38m2 ouverte sur un balcon de 6,7 m2 orienté au sud-est, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont 2 sur jardin, une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée en sous sol.
VOUS ALLEZ AIMER : Le calme, la vue dégagée sur la tour Eiffel, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie
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Cette construction se veut HAUT DE GAMME par plusieurs aspects :
- construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques prorothermes + isolation intérieure)
- possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte
- le parquet en Chêne massif est inclus dans le séjour et les chambres
- Chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux.
- WC suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie Grohe.
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Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes RE 2020, et vise un DPE A, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. DEPECHEZ VOUS DE LA DECOUVRIR, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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