Dpt Saône et Loire (71), à vendre MACON appartement T4
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
71m²
Dpt Saône et Loire (71), à vendre MACON appartement T4 - 71000 MACON - Réf 340937163741
105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité : Jean-François Sprecher vous propose ce bel appartement T4, situé au 3ième étage sur 4 étages et proche de toutes les commodités (2 minutes maxi à pied des écoles - maternelle, primaire, collège -, supermarché, infrastructures sportives).
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante bien optimisée, permettant de préparer à votre convenance vos meilleures recettes ou de prendre le déjeuner. Par le hall, on accède aussi à un séjour qui vous permettra plusieurs agencements, au fil de vos envies. Un balcon bien exposé complète ce logement pour un coin repos ou jardin d’été. Ce logement de 3 chambres offre de nombreux rangements pratiques, une salle d'eau, WC et une cave.
La résidence offre de très nombreuses places de parking libres.
Atout majeur : Appartement proche de tous les services à pied, lumineux et traversant. Dans le cadre d'une location, l'appartement offre une bonne rentabilité soit un minimum de 6%. La vacance est très faible car sa localisation permet de trouver facilement des locataires.
Vous bénéficierez aussi d’excellentes infrastructures internet et transports comme le TGV (accès Paris en 1h45) et les autoroutes A6 (Lyon en 30 minutes), A40 (Genève), ou A406 (la Bresse - Ain ).
Le DPE réalisée il y a quelques années doit être mis à jour avec les nouvelles normes 2023.
De parts ses atouts, son potentiel cet appartement s'adresse à des primo accédants ou un particulier souhaitant effectuer un investissement locatif. Vous souhaitez investir dans un premier appartement pour y loger ou le louer. Alors n'attendez plus : ce bien est fait pour vous !
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821612)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante bien optimisée, permettant de préparer à votre convenance vos meilleures recettes ou de prendre le déjeuner. Par le hall, on accède aussi à un séjour qui vous permettra plusieurs agencements, au fil de vos envies. Un balcon bien exposé complète ce logement pour un coin repos ou jardin d’été. Ce logement de 3 chambres offre de nombreux rangements pratiques, une salle d'eau, WC et une cave.
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Atout majeur : Appartement proche de tous les services à pied, lumineux et traversant. Dans le cadre d'une location, l'appartement offre une bonne rentabilité soit un minimum de 6%. La vacance est très faible car sa localisation permet de trouver facilement des locataires.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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