Dpt Rhône (69), à vendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT- STUDIO meublé de 24.5m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
24m²
Dpt Rhône (69), à vendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT- STUDIO meublé de 24.5m² - 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT - Réf 340931764272
89 000 €Honoraires à la charge du vendeur
LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Idéal investissement locatif, STUDIO loué meublé de 24.5m², de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest.
Vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus.
Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative !
Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier).
Belle rentabilité nette de 4.30% pour un loyer annuel Hors TVA de 4 346 euros (4 780 TTC), des charges très faibles de 18.28 e/mois et une taxe foncière de 352 e/an.
Pour assurer un excellent taux de remplissage, l'emplacement est idéal, proche des écoles de santé de Grange Blanche. L'accès aux autres universités est facile par les transports en commun.
Contactez-moi pour plus de précisions !
Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820621)
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Pour assurer un excellent taux de remplissage, l'emplacement est idéal, proche des écoles de santé de Grange Blanche. L'accès aux autres universités est facile par les transports en commun.
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Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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