à vendre appartement T4 Coeur Monplaisir
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
74m²
à vendre appartement T4 Coeur Monplaisir - 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT - Réf 340936852374
447 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / MONPLAISIR
Idéalement situé au coeur de Monplaisir "rue Saint Nestor", à deux pas de l'avenue des frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 74m2, évoluant au sein d'une résidence de standing très récente (2019).
Niché au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux vous offrira des prestations de qualité : Menuiseries Alu, Volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation...
Fonctionnel et pratique, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparé.
Cet appartement répond aux dernières réglementations thermiques RT2012 pour vous assurer confort optimal et économies d'énergie.
Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...).
Sa décoration moderne et design en fait un Véritable Coup de Coeur, il n'attend plus que vous...
Possibilité d'acquérir un garage en sus...
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + entretien des communs) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 972 257 - Greffe de LYON) Nicolas CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 44 07 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831726)
Idéalement situé au coeur de Monplaisir "rue Saint Nestor", à deux pas de l'avenue des frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 74m2, évoluant au sein d'une résidence de standing très récente (2019).
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Fonctionnel et pratique, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparé.
Cet appartement répond aux dernières réglementations thermiques RT2012 pour vous assurer confort optimal et économies d'énergie.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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