A vendre, appartement T3, Lyon 7ème
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
65m²
A vendre, appartement T3, Lyon 7ème - 69007 LYON 7EME ARRONDISSEMENT - Réf 340939491197
349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A deux pas du Tram T1, cet appartement de 65m² vous séduira par sa luminosité et son cachet ancien conservé.
Il est au 4ème et dernier étage avec une vue entièrement dégagée sur les toits et l'église Saint André.
Il est disposé de la manière suivante : pièce de vie de 20m² en angle avec 4 fenêtres, 1 cuisine avec une verrière atelier, 1 belle chambre, 1 bureau et salle de bains avec W.C séparés.
Conviendrait parfaitement pour un investissement locatif, loyer de référence 1014€/mois selon l'encadrement des loyers en vigueur.
L'appartement est libre de toute occupation.
Situation géographique : accès en 4mn à l'université Lumière Lyon 2 et à l'hôpital Saint Joseph, Saint Luc et en 10mn à la gare de la Part Dieu et de Perrache.
La presqu'île et les quais du Rhône sont facilement accessibles à pied.
Au dernier étage sans ascenseur, chauffage individuel au gaz, faibles charges, porte renforcée .
Une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré pour cet appartement qui séduira les amoureux de l'ancien, une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821287)
Il est au 4ème et dernier étage avec une vue entièrement dégagée sur les toits et l'église Saint André.
Il est disposé de la manière suivante : pièce de vie de 20m² en angle avec 4 fenêtres, 1 cuisine avec une verrière atelier, 1 belle chambre, 1 bureau et salle de bains avec W.C séparés.
Conviendrait parfaitement pour un investissement locatif, loyer de référence 1014€/mois selon l'encadrement des loyers en vigueur.
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Au dernier étage sans ascenseur, chauffage individuel au gaz, faibles charges, porte renforcée .
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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