Duplex de 95m² à LONGWY-BAS
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
95m²
Duplex de 95m² à LONGWY-BAS - 54400 LONGWY - Réf 340933093622
150 000 €
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce beau duplex de 95m² environ bien situé à Longwy-Bas, proche des écoles, de la gare, à 5 minutes des frontières et à deux pas des commerces.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère composé de 6 appartements, découvrez ce beau duplex avec au premier niveau, une pièce de vie de 42m², une salle d'eau ainsi que son coin buanderie et une chambre de 12m². Un escalier vous mènera à un palier où se trouvent de nombreux rangements, une chambre et son dressing ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Pour votre confort, chauffage individuel au GAZ de ville, double vitrage, électricité refaite.
Façade et toiture prochainement rénovées, il faut prévoir un coût entre 35 000 €et 40 000 € en plus du prix de vente
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1594€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790244)
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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