LE BAN SAINT MARTIN: Au cœur d’une commune où nature et culture cohabite, je vous propose cet appartement T4 de 77,50 m² avec 2 parkings, au 4 ° étage, comprenant 3 chambres, un séjour-cuisine de presque 25 m² prolongé d’une terrasse de 17,40 m², une salle de bains, un WC indépendant pmr.
Idéalement situé au bord de la Moselle, Le Ban-Saint-Martin offre un accès immédiat à l’autoroute A31, permettant de rejoindre les grandes villes aux alentours, ainsi que les pays transfrontaliers les plus proches (Luxembourg, Belgique et Allemagne). Cette commune paisible est implantée à seulement 3 kilomètres de Metz. Cette ancienne cité marchande et militaire est aujourd’hui une ville vivante, disposant d’un cadre architectural unique et d’un patrimoine historique remarquable. À chaque coin de rue, une nouvelle découverte : la gare de Metz, la cathédrale Saint-Étienne, le Temple, la porte des Allemands. METZ est aussi une ville moderne et dynamique qui accueille en son sein le centre Pompidou-Metz, véritable chef-d’œuvre d’art contemporain.
Cet appartement est une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012.
Vous pouvez également bénéficier du PTZ, sous conditions pour l'achat de votre première résidence principale
Pour les INVESTISSEURS-Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1




Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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