LAMARCHE SUR SAONE, entre Auxonne (10mn) et Dijon (35mn) pour investisseur, au centre du village et à proximité de toutes commodités ( école, commerces, phamacie, médecin) dans petit batiment-immeuble entièrement rénové, lot de deux appartements (actuellement loués) + un local commercial (actuellement libre, conviendrait profession libérale, petit commerce ou aménageable en appartement): Un T3 en rez-de-chaussée (57m2) avec entrée, salon-séjour coin cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc séparé, chauffage indiv gaz. Un T2 au 1er étage (45m2) rénovation totale de moins de trois ans, avec entrée, grand dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, une chambre, et un wc séparé, chauffage indiv gaz. Un petit local commercial en rez-de-chaussée (30m2) avec vitrine sur rue, une pièce d'eau avec wc séparé et une autre pièce a l'arrière. Le tout est très entretenu, bon rapport locatif, renseignement sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 091 365 - Greffe de DIJON) Francis LACOTE Entrepreneur Individuel 06 33 80 22 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831390)