En exclusivité sur le secteur de la Garde, appartement T1 de 23.55m2 entièrement rénové avec soin offrant une belle surprise avec son espace nuit supplémentaire de 5m2, équivalent à un T2.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T1 avec Espace Nuit
Surface habitable : 23.55m2
Espace Nuit : 5m2 avec espace rangement
Salon avec Kitchenette équipée : 11m2
Salle d'eau : Carrelée, douche italienne, vasque avec mitigeur, WC, sèche serviette
Entrée : Grande entrée avec espace de rangement
Exposition : Sud
Situation : La Garde, copropriété calme
Proximité : Toutes commodités à proximité

Dès l'entrée, une vaste entrée avec espace de rangement vous accueille chaleureusement. Le salon, baigné de lumière, intègre une kitchenette équipée de 11m2, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'espace nuit de 5m2 bénéficie d'un espace de rangement pratique, optimisant ainsi l'agencement de l'appartement. La salle d'eau carrelée est un véritable joyau avec une douche italienne moderne, une vasque équipée d'un mitigeur, des toilettes et un sèche serviette.

L'exposition sud inonde cet appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété se situe au sein d'une copropriété calme à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

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Idéalement située entre mer et montagne, La Garde est une charmante commune du Var qui offre un cadre de vie exceptionnel. Réputée pour son environnement préservé, cette ville allie harmonieusement la tranquillité d'une vie en périphérie avec la proximité de toutes les commodités urbaines.

Dotée d'un riche patrimoine historique, La Garde séduit par ses ruelles pittoresques, son marché provençal animé, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des plages de la Méditerranée et des collines verdoyantes confère à cette ville un équilibre idéal entre nature et urbanité.

Les habitants de La Garde bénéficient d'une qualité de vie remarquable, avec des écoles réputées, des commerces de proximité, et des espaces de loisirs variés. Les connexions routières et les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers les villes voisines.

Choisir La Garde, c'est opter pour un cadre de vie paisible tout en profitant des attraits méditerranéens, faisant de cette ville un lieu recherché pour établir son foyer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Note : Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété et eau) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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