Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T4 de 79 m², centre ville de Hyères, vue panoramique, face place Clémenceau.
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
79m²
Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T4 de 79 m², centre ville de Hyères, vue panoramique, face place Clémenceau. - 83400 HYERES - Réf 340934197725
325 000 €
Il y a des emplacements qui font l'unanimité !
Cet appartement 2ème étage avec ascenseur au sein du célèbre "Le Colisée" vous offre une vue à 180° en plein cœur du centre ville d'Hyères.
Vous êtes à pied de l'entrée de la vieille ville, la porte Massillon, direction le parcours des Arts et le Hyères d'autrefois ces petites ruelles jonchées d'artisans et des commerces de bouches reconnus, le marché du Samedi matin.
Au sud baignée de lumière une vue sur le Casino, le kiosque et ses jardins, la rotonde Jean Salusse, le Parc Hôtel, le musée de la Banque, la mairie, les palmiers et au loin l'horizon et la mer.
Au nord, plus contemporaine et dans l'air du temps la magnifique place Clémenceau réhabilitée, lumineuse et animée. Vue sur le château et les hauteurs de Hyères "le Paradis".
Pour qui aime admirer, contempler, la splendeur des bâtiments et une gentille effervescence quotidienne, cet emplacement vous dévoile un "ravissement à la Hyéroise" !
Côté Appartement:
Traversant SUD / NORD.
Entrée, grand séjour salle à manger de 35m² donnant au sud, cuisine séparée, dégagement, wc, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres 12m² et 13m²
2 caves (3,40m² et 4n50m²) situé au -1.
Très belle hauteur sous plafond (3m50)
A noter:
Résidence calme et recherché véritable adresse en centre ville. Idéal activité libérales.
Seulement 2 appartements par niveau
Possibilité parking sous la place Clémenceau avec abonnement mensuel
Des rafraichissements sont à prévoir
Concernant l'immeuble:
Le Colisée ancien Hôtel Suisse et aujourd'hui constitué d'habitations, bureaux et en son rez-de-chaussée un salon de thé Saroche (calme).
Il dispose de l'ascenseur.
Ravalement de façade et toiture entièrement refait en 2021.
Vous souhaitez plus de photos et dossier sur demande sur Anna PONS Capifrance.
.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821093)
Cet appartement 2ème étage avec ascenseur au sein du célèbre "Le Colisée" vous offre une vue à 180° en plein cœur du centre ville d'Hyères.
Vous êtes à pied de l'entrée de la vieille ville, la porte Massillon, direction le parcours des Arts et le Hyères d'autrefois ces petites ruelles jonchées d'artisans et des commerces de bouches reconnus, le marché du Samedi matin.
Au sud baignée de lumière une vue sur le Casino, le kiosque et ses jardins, la rotonde Jean Salusse, le Parc Hôtel, le musée de la Banque, la mairie, les palmiers et au loin l'horizon et la mer.
Au nord, plus contemporaine et dans l'air du temps la magnifique place Clémenceau réhabilitée, lumineuse et animée. Vue sur le château et les hauteurs de Hyères "le Paradis".
Pour qui aime admirer, contempler, la splendeur des bâtiments et une gentille effervescence quotidienne, cet emplacement vous dévoile un "ravissement à la Hyéroise" !
Côté Appartement:
Traversant SUD / NORD.
Entrée, grand séjour salle à manger de 35m² donnant au sud, cuisine séparée, dégagement, wc, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres 12m² et 13m²
2 caves (3,40m² et 4n50m²) situé au -1.
Très belle hauteur sous plafond (3m50)
A noter:
Résidence calme et recherché véritable adresse en centre ville. Idéal activité libérales.
Seulement 2 appartements par niveau
Possibilité parking sous la place Clémenceau avec abonnement mensuel
Des rafraichissements sont à prévoir
Concernant l'immeuble:
Le Colisée ancien Hôtel Suisse et aujourd'hui constitué d'habitations, bureaux et en son rez-de-chaussée un salon de thé Saroche (calme).
Il dispose de l'ascenseur.
Ravalement de façade et toiture entièrement refait en 2021.
Vous souhaitez plus de photos et dossier sur demande sur Anna PONS Capifrance.
.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821093)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/