Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD appartement T4 de 116,05m2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
116m²
Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD appartement T4 de 116,05m2 - 74240 GAILLARD - Réf 340931770655
411 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Je vous invite à découvrir ce T4 de 116,05m2 habitables (pour 131,50m2 au sol) à vendre à Gaillard, à 600m de la frontière et au pied des bus 3 + 6.
Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), vous apprécierez la belle vue sur le Salève.
Exposée Sud-Ouest, la terrasse de 17,60m2 vous promet de beaux couchers de soleil.
La cuisine / séjour et le salon sont baignés de luminosité et faciles à agencer.
Une 2ème terrasse de 10m2 est également accessible depuis la cuisine et le coin nuit.
Ce dernier est desservi par un couloir et de nombreux rangements.
3 belles chambres avec placards se partagent 1 SDB, 1 salle d'eau et un 2 Wc séparés.
A noter : un rafraichissement des peintures sera à prévoir.
Les plus ? La buanderie, la climatisation, les voisins limités et le DPE en C.
Cet appartement est vendu avec un garage de 29,10m2 en sous-sol sécurisé.
Vos invités pourront stationner sur les places visiteurs de la copropriété.
Si vous cherchez un appartement proche frontière, en dernier étage, avec vue et beaux volumes, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Copropriété de 49 logements répartis sur 2 bâtiments Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales + fond de travaux) : 2713€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823327)
Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), vous apprécierez la belle vue sur le Salève.
Exposée Sud-Ouest, la terrasse de 17,60m2 vous promet de beaux couchers de soleil.
La cuisine / séjour et le salon sont baignés de luminosité et faciles à agencer.
Une 2ème terrasse de 10m2 est également accessible depuis la cuisine et le coin nuit.
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A noter : un rafraichissement des peintures sera à prévoir.
Les plus ? La buanderie, la climatisation, les voisins limités et le DPE en C.
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Copropriété de 49 logements répartis sur 2 bâtiments Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales + fond de travaux) : 2713€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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