Investissement locatif en EHPAD - FORT-DE-FRANCE
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
20m²
Investissement locatif en EHPAD - FORT-DE-FRANCE - 97200 FORT DE FRANCE - Réf 340935563556
141 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située à la résidence OASIS, route de Balata, cette chambre en EHPAD, vendu louée, meublée et totalement gérée s'adresse à un investisseur locatif.
Les EHPAD (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont des maisons de retraite médicalisées qui proposent un accueil en chambre. Ils sont destinés à des personnes généralement âgées de plus de 60 ans qui ont besoin d’aide et de soins au quotidien.
La chambre avec sa salle d’eau attenante fait 19.5 m².
Elle est louée par un bail professionnel à la société exploitante de l'EHPAD, pour un loyer annuel de 10 273€, soit 856€ / mois. Ce qui correspond à une rentabilité de 7,3%.
La société exploitante de l’EHPAD, en tant que locataire professionnel de la chambre, gère tout ! Donc :
> Pas de gestion de la part du propriétaire. C’est la société d'exploitation de l'EHPAD qui s’occupe de trouver les occupants.
> Aucunes vacances locatives car l’EHPAD vous paye continuellement un loyer, que la chambre soit occupée ou pas : meilleure rentabilité nette !
> Aucun frais de copropriété. L’ensemble des lieux est totalement géré par l’EHPAD à ses frais : meilleure rentabilité nette !
> Aucun travaux à prévoir par le propriétaire. Tout est pris en charge par l’EHPAD, dans la partie privée (la chambre) et les parties communes : meilleure rentabilité nette !
Taxe foncière : 853€ / an
Charges de copropriété : 0,0 € !!
La population martiniquaise étant vieillissante, c’est un marché en pleine progression.
Bonne opportunité d’investissement sur le court et long terme !
Vous avez des questions, appelez-moi…
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel 06 96 11 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836508)
Les EHPAD (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont des maisons de retraite médicalisées qui proposent un accueil en chambre. Ils sont destinés à des personnes généralement âgées de plus de 60 ans qui ont besoin d’aide et de soins au quotidien.
La chambre avec sa salle d’eau attenante fait 19.5 m².
Elle est louée par un bail professionnel à la société exploitante de l'EHPAD, pour un loyer annuel de 10 273€, soit 856€ / mois. Ce qui correspond à une rentabilité de 7,3%.
La société exploitante de l’EHPAD, en tant que locataire professionnel de la chambre, gère tout ! Donc :
> Pas de gestion de la part du propriétaire. C’est la société d'exploitation de l'EHPAD qui s’occupe de trouver les occupants.
> Aucunes vacances locatives car l’EHPAD vous paye continuellement un loyer, que la chambre soit occupée ou pas : meilleure rentabilité nette !
> Aucun frais de copropriété. L’ensemble des lieux est totalement géré par l’EHPAD à ses frais : meilleure rentabilité nette !
> Aucun travaux à prévoir par le propriétaire. Tout est pris en charge par l’EHPAD, dans la partie privée (la chambre) et les parties communes : meilleure rentabilité nette !
Taxe foncière : 853€ / an
Charges de copropriété : 0,0 € !!
La population martiniquaise étant vieillissante, c’est un marché en pleine progression.
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Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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