***FONTENAY SOUS BOIS***appartement T4 de 73m2 avec 2 chambres, ascenseur, balcon et possibilité parking privé
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
73m²
***FONTENAY SOUS BOIS***appartement T4 de 73m2 avec 2 chambres, ascenseur, balcon et possibilité parking privé - 94120 FONTENAY SOUS BOIS - Réf 340931636880
441 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Quartier parapluie, au carrefour des Rigollots à FONTENAY SOUS BOIS, au quatrième étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 1962, venez découvrir cet appartement de 73 m², exposé plein sud. Il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte aménagée équipée sur un séjour/salon avec balcon offfant une vue dégagé sur la ville, de 2 chambres de 13 et 11 m² environ, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements. Une cave saine de 4 m² accompagné ce bien.
Dans le sous sol, sécurisé et clos, Vous pouvez acquérir en supplément 2 places de parking.
Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, l’électricité et la salle de bain ont été refait en 2013/2014. L’étanchéité de la toiture de l’immeuble a été refaite en 2022 et la cage d’escalier en 2023. Les charges de 286€/mois comprennent le chauffage collectif au fuel et l’eau (chaude et froide) ainsi que l’entretien des parties communes. Le changement de chauffage pour le gaz et le ravalement seront à prévoir dans la copropriété.
Proche de toutes commodités (métro ligne 1, RER A, bus, bois de Vincennes, commerces, marché, écoles,…), ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Bien rare à la vente. Faire vite!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3432€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821950)
Dans le sous sol, sécurisé et clos, Vous pouvez acquérir en supplément 2 places de parking.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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