En exclusivité, appartement type T2 de 39 M² situé au premier étage d'une petite copropriété avec une place de parking privative et un cellier/local vélo.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018/2019.

Au cœur du centre-ville de Dol de Bretagne, et à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
A 500 mètres des lycées les Vergers et Saint Magloire et à 1,3 km de la gare TGV de Dol de Bretagne. Trajet direct Dol - Paris Montparnasse en 2H20.

Profitez d'une ville dynamique, une cité médiévale située au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, proche de nombreux sites touristiques : Rennes (55 kms), Saint Malo (28 kms), Cancale, Dinard, Dinan, ...et à 10 minutes de la mer et des premières plages.

L'appartement comprend :

- une entrée avec placard de rangement
- une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre avec dressing
- une salle d'eau avec WC

L'appartement est vendu meublé avec l'ensemble du mobilier.
Il est actuellement loué avec un bail en location meublée (bail 1 an) arrivant à échéance au 01 Juillet 2024, loyer mensuel de 540 euros dont 30 euros de charge.


Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement offrant un emplacement privilégié.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 791€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832756)