Dpt Ain (01), à vendre DIVONNE LES BAINS appartement T4 de 115 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
115m²
Dpt Ain (01), à vendre DIVONNE LES BAINS appartement T4 de 115 m² - 01220 DIVONNE LES BAINS - Réf 340937620073
551 250 €Honoraires à la charge du vendeur
DIVONNE LES BAINS, Pour investisseurs - T4, avec locataires en place jusqu'en janvier 2026, vendu avec une cave et un garage fermé. Revenu locatif actuel annuel : 24 020€ H.C.
Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Il dispose de 2 terrasses dont une couverte de 22m2 et l'autre de 11m2 et de 2 balcons côté chambres.
Il se compose : d'une entrée avec grands placards, d'un grand séjour/cuisine de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur les terrasses. Côté nuit : 3 chambres (10, 14 et 15m2) avec accès aux balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794560)
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Il se compose : d'une entrée avec grands placards, d'un grand séjour/cuisine de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur les terrasses. Côté nuit : 3 chambres (10, 14 et 15m2) avec accès aux balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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