DIGNE-LES-BAINS (04), APPARTEMENT de prestige dans CETTE petite RESIDENCE Haut de gamme de 20 appartements avec GARAGES et PARKINGS entièrement sécurisée avec PORTAIL et portillon AUTOMATIQUES

Cette résidence de prestige a été livrée à ces nouveaux résidents en 2023 au coeur du centre-ville.

L'appartement T3 de 67,10m² habitables est situé au 1ier étage par ASCENSEUR. Vous découvrirez l'appartement en REZ DE JARDIN avec sa terrasse ajourée et couverte donnant sur la petite pelouse clôturée et personnelle de 80 m2.
L'appartement en rez de jardin comprend : 1 GRANDE pièce de vie (salon/cuisine de 28 m2 donnant par une grande baie vitrée sur une grande terrasse de 12 m2, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, le tout desservi par un couloir depuis l'entrée.

EN rez de chaussée par un portail automatique sécurisé, on accède au local GARAGES. Votre GARAGE est fermé par une porte basculante, superficie 20 m2 avec son alimentation électrique personnelle, vous pourrez mettre un établi, un congélateur ou autres.....1 PLACE DE PARKING personnelle attribuée et numérotée sur le parking de la résidence fermée.

Cet appartement avec son jardin privatif, ses volets électriques, l'accès pour personnes à mobilité réduite, visiophone et interphone, clés magnétiques, jardins partagés sur le devant de l'immeuble et espace ombragé sur le haut de la propriété vous séduira par le calme absolu. Cet appartement moderne a été conçu avec toutes les normes d'isolation RT 2021 (extérieur et intérieur). CHAUFFAGE central au gaz de ville individuel.

CE nouvel immeuble est situé au centre de la ville de Digne-Les-Bains qui est la préfecture du 04, Ville thermale et climatique, à proximité de la centre nautique/piscine couverte, ses salles de cinémas et ses terrains de sport sur le Gambetta. Vous aurez sur place à proximité, tous les services et commerces en plus de la zone commerciale Saint-Christophe avec ses grandes enseignes et surtout écoles primaires, collèges, lycées généraux, I.U.T., lycée et CFA professionnels.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(960) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829609)