TROP TARD, cet appartement a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires....

Si comme ces vendeurs, vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, je me ferais un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.


J'habite la région lyonnaise depuis 40 ans et je suis passionné par l'immobilier. 100% de mes clients sont satisfaits de leur accompagnement.

Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06.95.55.29.29 ou par mail à rodolphe.delhomme@capifrance.fr

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Idéalement situé, dans une rue calme, et à 500 mètres du centre de Craponne, ce charmant T1 de 28 m² n’attend que vous !

C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2013, sécurisée et très bien entretenue, que se situe cet appartement. Sans vis-à-vis et au calme, il sera un havre de paix tout au long de l’année.

La belle pièce de vie de 22 m² ne manque pas de luminosité grâce à ses grandes fenêtres avec allège vitrée. Elle vous offre une vue entièrement dégagée et dispose d’un grand placard : un véritable cocon ! Le coin cuisine, un peu en retrait, est aménagé et équipée avec sa plaque de cuisson et son petit frigo.

Une vaste salle de bain, avec un WC, pourra accueillir votre machine à laver.

Autre point fort de cet appartement, vous n’aurez pas de problème de stationnement puisque vous bénéficiez d’une place de parking privative, comprise dans le prix.

En moins de 20 mn, vous pourrez rejoindre Gorge de Loup ou la gare d’Oullins en voiture. L’arrêt de bus (73 ou C24) se situe à moins de 200 mètres.

La commune de Craponne, vivante et dynamique, propose un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, services et associations sportives et culturelles.

Un marché vous permettra de découvrir les producteurs locaux deux fois par semaine, et les sentiers de randonnées sont à deux pas.

Vous l’aurez compris, c’est un petit bijou à découvrir sans attendre, que vous soyez primo accédant ou investisseur !
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Des photos supplémentaires ainsi que l’accès à la visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Les petits + :
La boulangerie et le Vival à 100 mètres !
Le visiophone,
La fibre,
Le dernier étage avec ascenseur.

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec Eau chaude, Eau froide et Chauffage) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833229)