**Occasion Exceptionnelle d'Investissement à Charnay-lès-Mâcon - Charmant Appartement de 2 Pièces**
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
52m²
**Occasion Exceptionnelle d'Investissement à Charnay-lès-Mâcon - Charmant Appartement de 2 Pièces** - 71850 CHARNAY LES MACON - Réf 340932000512
165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez la quintessence du confort et du style de vie dans cette résidence hautement prisée de Charnay-lès-Mâcon. Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de 52,49 m², une pépite immobilière qui combine élégance, luminosité et commodités modernes.
**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale de 52,49 m²
- 2 pièces spacieuses
- Orientation Est pour une luminosité enchanteresse
- Chambre de 12 m² avec placard mural et étagères
- Cuisine moderne et équipée d'un îlot central
- Espace de vie de plus de 30 m²
- Balcon privé de près de 10 m²
- Salle de bain avec douche et WC
- Garage au sous-sol fermé et sécurisé ainsi qu'un espace pour les vélos
- Environnement recherché et paisible
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'un placard pratique, pour organiser vos effets personnels.
La chambre garantit un espace organisé et harmonieux.
L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres en double vitrage, créant une ambiance accueillante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace ouvert.
L'emplacement est idyllique et offre un cadre paisible tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Charnay-lès-Mâcon et 5 min en voiture de Mâcon.
Cette copropriété est une opportunité en or pour les jeunes actifs, les personnes retraitées ou les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle qui s'offre à vous sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 500 508 - Greffe de MACON) Florence SALAZAR-MARTIN Entrepreneur Individuel 06 98 96 16 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833605)
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- Superficie totale de 52,49 m²
- 2 pièces spacieuses
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- Espace de vie de plus de 30 m²
- Balcon privé de près de 10 m²
- Salle de bain avec douche et WC
- Garage au sous-sol fermé et sécurisé ainsi qu'un espace pour les vélos
- Environnement recherché et paisible
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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