Dpt Gironde (33), à vendre appartement T4 de 126m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
105m²
Dpt Gironde (33), à vendre appartement T4 de 126m² - 33000 BORDEAUX - Réf 340934602402
955 000 €Honoraires à la charge du vendeur
CHAPEAU ROUGE - GRAND THEATRE de Bordeaux
Venez poser vos valises dans un appartement réhabilité en 2021, situé à l'entresol et au 1er étage d'une petite copropriété d'un immeuble rénové. L'appartement est proposé à la vente avec tout son mobilier, les agencements et l'électroménager.
La rénovation complète allie prestations anciennes et modernité. De nombreux espaces de rangements, des aménagements sur-mesure en font une habitation optimisée.
Duplex inversé, accessible par un ascenseur, l'espace de vie de 50m² traversant comprend un dressing, un bel espace salon et une cuisine moderne de qualité avec un ilot central. Une mezzanine de 8,7m² (HSP 1,8m) a été aménagée en espace bureau et chambre d'appoint.
Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, 2 chambres d'enfants avec lit en hauteur, rangement et bureau sur-mesure, une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie-WC.
Une cave en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec le bien.
Loi Carrez 104,84m² / 125,88m² habitables
Copropriété rénovée (toiture, communs, ravalement), local vélo et local poubelle en RDC. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Ascenseur, Eau froide (dont 100 euros récupérable locatif)) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813078)
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La rénovation complète allie prestations anciennes et modernité. De nombreux espaces de rangements, des aménagements sur-mesure en font une habitation optimisée.
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Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, 2 chambres d'enfants avec lit en hauteur, rangement et bureau sur-mesure, une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie-WC.
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Copropriété rénovée (toiture, communs, ravalement), local vélo et local poubelle en RDC. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Ascenseur, Eau froide (dont 100 euros récupérable locatif)) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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