Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT appartement T2
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
40m²
Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT appartement T2 - 90000 BELFORT - Réf 340931537293
39 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Un appartement habitable de suite à petit prix, vendu ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPÉ. Idéal primo acquisition !
LE PRIX D'ACQUISITION EST BAS CAR IL TIENT COMPTE DU BILAN ENERGETIQUE, CLASSÉ G. L'appartement est tout à fait HABITABLE EN L'ETAT, mais si vous souhaitez le mettre en location, il faudrait prévoir différents travaux d'ici quelques années (chaudière, fenêtres, isolation des murs).
Situé au 2 rue de Toulouse, à quelques pas du marché des Vosges. Proche de toutes les commodités : pharmacie à l'angle de la rue, boulangeries, supermarché Aldi, bureau de Poste, écoles, arrêt de bus...
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme de 3 étages, gérée par un syndic bénévole. Très peu de charges mensuelles, à part les abonnements classiques (gaz, électricité, eau et internet).
La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 22m2. La chambre de 14m2, située côté jardin, possède un coin bureau et une petite salle d'eau de 3m2 (douche, lavabo avec meuble sous vasque et miroir). Petit cellier dans le couloir.
Chaudière gaz Buderus au sous-sol (ancienne mais fonctionne bien). Fenêtres double vitrage en bois. Parquets stratifiés récents. Electricité rénovée (avec goulottes apparentes). Mobilier simple. Coin cuisine avec électroménager :four, micro-onde, réfrigérateur, plaque vitro, hotte, machine à laver. Matelas de qualité (largeur 140).
L'appartement nécessiterait un rafraîchissement, notamment au niveau des murs (papier peint défraîchi).
Jardin cabanon de rangement et grande terrasse à l'arrière de l'immeuble, commun pour les 4 appartements, parfait pour des moments de détente, barbecue et coin potager.
Petite cave au sous-sol.
Davantage de photos et infos après 1er échange téléphonique (merci d'indiquer votre nom, votre prénom, vos coordonnées). Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829053)
LE PRIX D'ACQUISITION EST BAS CAR IL TIENT COMPTE DU BILAN ENERGETIQUE, CLASSÉ G. L'appartement est tout à fait HABITABLE EN L'ETAT, mais si vous souhaitez le mettre en location, il faudrait prévoir différents travaux d'ici quelques années (chaudière, fenêtres, isolation des murs).
Situé au 2 rue de Toulouse, à quelques pas du marché des Vosges. Proche de toutes les commodités : pharmacie à l'angle de la rue, boulangeries, supermarché Aldi, bureau de Poste, écoles, arrêt de bus...
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme de 3 étages, gérée par un syndic bénévole. Très peu de charges mensuelles, à part les abonnements classiques (gaz, électricité, eau et internet).
La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 22m2. La chambre de 14m2, située côté jardin, possède un coin bureau et une petite salle d'eau de 3m2 (douche, lavabo avec meuble sous vasque et miroir). Petit cellier dans le couloir.
Chaudière gaz Buderus au sous-sol (ancienne mais fonctionne bien). Fenêtres double vitrage en bois. Parquets stratifiés récents. Electricité rénovée (avec goulottes apparentes). Mobilier simple. Coin cuisine avec électroménager :four, micro-onde, réfrigérateur, plaque vitro, hotte, machine à laver. Matelas de qualité (largeur 140).
L'appartement nécessiterait un rafraîchissement, notamment au niveau des murs (papier peint défraîchi).
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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