ARCACHON 1ère ligne - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT en front de mer d'une surface au sol de 130 m2 environ - 106 m2 carrez avec TERRASSE et BALCON - GARAGE - CELLIER.
Salon/séjour spacieux et lumineux avec un accès à une terrasse jouissant d'une vue directe sur le Bassin. Parquet au sol.
3 chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre avec un balcon orienté plein sud, au calme.
2 salles d'eau et toilettes séparées.
Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, orientation sud, store banne.
Double vitrage - Volants roulants électriques.

Résidence sécurisée, les pieds dans l'eau, avec ascenseur. Espace solarium.

Accès direct à la plage, vue imprenable sur le Bassin, proximité immédiate des commerces, autres plages Péreire, Centre-Ville, sans vis-à-vis, au calme.
Piste cyclable au pied de la résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien parties communes, jardinier, ascenseur, syndic professionnel ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831517)