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ANNECY Faubourg des Balmettes T2 climatisé avec balcon, stationnement et cave

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
49m²

ANNECY Faubourg des Balmettes T2 climatisé avec balcon, stationnement et cave - 74000 ANNECY - Réf 340932634504

250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
ANNECY Faubourg des Balmettes T2 avec extérieur, stationnement et cave

Maxime Guichoux & Capifrance vous proposent en exclusivité au sein du quartier des Balmettes, un appartement 2 pièces d'une superficie de 48,94m².

A proximité de la vieille-ville, des commodités, des transports en communs et des axes routiers.
Exposé Sud-Ouest et très lumineux, cet appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une chambre de 13,26m². La pièce de vie mesure 24,37m² et est ouverte sur la cuisine.
Le balcon exposé ouest d'une superficie de 4,23m² est accessible par cet espace.

L'appartement est disponible de suite, idéal investisseur, ou résidence principale.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrages appartement climatisé.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative sécurisée par une barrière et une cave de 1,64m².

Des questions? Une visite?
Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821761)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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