Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE Centre-ville, appartement T4/5 de 100 m² avec vue et terrasse
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
99m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE Centre-ville, appartement T4/5 de 100 m² avec vue et terrasse - 13100 AIX EN PROVENCE - Réf 340934427784
650 000 €
AIX EN PROVENCE CENTRE-VILLE APPARTEMENT avec VUE, de TYPE T4/5 DE 100 M2, AU 4ème et dernier ETAGE avec TERRASSE, CAVE et PARKING.
En centre-ville d’Aix en Provence, venez poser vos valises dans cet appartement de 5 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, comprenant un vaste séjour, une terrasse et 2 balcons avec jolies vues dégagées sur la nature, 3 chambres, un bureau, cave et place de parking privative.
A 12 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence, dans une impasse, au calme, ce spacieux appartement de 100 m2 a un esprit contemporain.
Occupant tout le 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing en pierre de Rognes avec ascenseur, il se situe dans une résidence sécurisée très bien entretenue, au sein d’un parc arboré.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements distribuant une pièce à vivre baignée par la lumière, se prolongeant au Sud-Ouest par une terrasse à la vue dégagée sur la nature, et une cuisine avec porte coulissante entièrement équipée, prolongée d’une buanderie et cellier.
Un bureau avec son balcon, doté d’une belle verrière de style industriel permet d’avoir vue sur le salon, la terrasse et la nature environnante. A noter : possibilité de transformer ce bureau en chambre ou en 2ème suite avec la chambre voisine.
Un coin nuit avec dégagements et rangements distribue trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Une cave en sous-sol, une place de parking privative ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence sont des atouts non négligeables pour vivre le centre-ville sereinement.
Cet appartement coup de cœur conviendra à une famille, en recherche à la fois de la proximité piétonne du centre-ville, commerces, transports (bus devant la résidence), écoles et de la quiétude d’un havre de verdure.
Vous êtes au calme, loin de l'effervescence de la ville et pourtant à 12 minutes à pied des commerces de la rue d’Italie.
.
Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide & chaude, chauffage, entretien espaces verts, entretien des communs...) : 4266€ soit 355€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810814)
En centre-ville d’Aix en Provence, venez poser vos valises dans cet appartement de 5 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, comprenant un vaste séjour, une terrasse et 2 balcons avec jolies vues dégagées sur la nature, 3 chambres, un bureau, cave et place de parking privative.
A 12 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence, dans une impasse, au calme, ce spacieux appartement de 100 m2 a un esprit contemporain.
Occupant tout le 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing en pierre de Rognes avec ascenseur, il se situe dans une résidence sécurisée très bien entretenue, au sein d’un parc arboré.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements distribuant une pièce à vivre baignée par la lumière, se prolongeant au Sud-Ouest par une terrasse à la vue dégagée sur la nature, et une cuisine avec porte coulissante entièrement équipée, prolongée d’une buanderie et cellier.
Un bureau avec son balcon, doté d’une belle verrière de style industriel permet d’avoir vue sur le salon, la terrasse et la nature environnante. A noter : possibilité de transformer ce bureau en chambre ou en 2ème suite avec la chambre voisine.
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Une cave en sous-sol, une place de parking privative ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence sont des atouts non négligeables pour vivre le centre-ville sereinement.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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