À la recherche de bien-être alliant confort, praticité et opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Laissez-nous vous présenter avec une grande excitation cet appartement élégant de 70m², une véritable perle pour les primo-accédants et les investisseurs visionnaires.

Idéalement situé à proximité du Lycée Follereau à Belfort et du centre-ville animé, cet appartement offre une localisation exceptionnelle qui ajoute encore à son charme.

Niché au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous captivera dès votre arrivée. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément charmé par l'entrée spacieuse de 14,10m², qui vous accueille chaleureusement et vous invite à découvrir davantage.

La salle de séjour lumineuse de 19,43m² est l'endroit rêvé pour façonner votre espace de vie personnalisé. Imaginez les moments agréables partagés avec vos proches dans cet espace convivial, tout en sachant que cet appartement offre une opportunité de rendement locatif exceptionnelle.

Les deux chambres à coucher, d'une taille respectivement de 10,51m² et 9,84m², offrent des recoins douillets pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que vous soyez un primo-accédant cherchant un premier chez-soi ou un investisseur désireux d'élargir son portefeuille immobilier, ces chambres répondront parfaitement à vos attentes.

La cuisine de 8,43m² vous laisse explorer votre créativité culinaire. Cet espace fonctionnel offre de multiples possibilités, que vous prépariez des repas pour vous-même ou pour vos locataires, conférant à cette habitation un potentiel locatif des plus intéressants.

La salle de bains, s'étirant sur 5,90m², devient un havre de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Offrez-vous des moments de relaxation dans cette oasis personnelle, tout en sachant que cet appartement s'inscrit en tant qu'opportunité d'investissement judicieux pour ceux qui désirent diversifier leur portefeuille.

Un balcon privatif vous invite à savourer l'air frais et des panoramas dégagés. C'est l'espace parfait pour décompresser après une journée de travail ou savourer un petit-déjeuner en plein air.

Et pour votre confort ultime, l'appartement inclut également une place de parking réservée au sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une généreuse cave est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir un appartement qui satisfait les désirs des primo-accédants et les aspirations des investisseurs visionnaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir. Votre nouvelle demeure vous attend, et elle est plus qu'une simple habitation, c'est un investissement judicieux à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2659€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 407 806 - Greffe de BELFORT) Marko KRALJEVIC Entrepreneur Individuel 06 63 70 53 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818437)