Dpt Bas-Rhin (67), Bail à céder proche de STRASBOURG : Show Room - Bureau - Ateliers - Stock (325 m2) - Emplacement n° 1 - Flux Voitures.
3 pièce(s)
325m²
Dpt Bas-Rhin (67), Bail à céder proche de STRASBOURG : Show Room - Bureau - Ateliers - Stock (325 m2) - Emplacement n° 1 - Flux Voitures. - 67000 STRASBOURG - Réf 340930450173
A 15 mn de Strasbourg, sur l’axe Strasbourg / Marlenheim / Saverne, je vous propose ce superbe local Boutique, Atelier, Stocks, Cour parking de 445 m2.
Il est implanté sur un axe à très fort passage de voitures (16 000 / jour DRIRE 2019).
Emplacement n° 1, avec facilités de stationnement.
Un local exploité pour le moment par un artisan d’art, il s’adapte à tout type d’activité.
Une spacieuse surface d’exploitation de 325 m2, loyer mensuel 1 050 €.
Excellent outil de travail pour un artisan sanitaire, chauffagiste, électricien, serrurier, ou cuisiniste, fleuriste, fromager, informatique multimédia, pompes funèbres, toiletteur.
Une belle boutique bureau (65 m2), un atelier très spacieux et fonctionnel (135 m2), et une réserve stockage (121m2).
Alimentation électrique 380 V – 36 Kva – Transformateur 10 m.
Toute demande sera étudiée avec la plus grande attention et discrétion.
Accès plein pied du magasin et double porte en accès direct cour / atelier.
Vous voulez vous développez, vous avez besoin de plus d’espace, d’un showroom, sur un axe à très fort trafic avec une visibilité très exceptionnelle, qui vous procurent le développement et la réussite.
Nous avons la réponse, la solution, l’offre adaptée.
Je vous propose un accompagnement en formule 5 *, dans vos démarches :
Financement – Expert Comptable – Avocat d’Affaires / Notaire - Aides financières - ….
Ittenheim / Marlenheim / Truchtersheim : 10 mn – Strasbourg / Molsheim : 15 mn - Obernai / Wasselonne : 20 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793197)
Il est implanté sur un axe à très fort passage de voitures (16 000 / jour DRIRE 2019).
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Un local exploité pour le moment par un artisan d’art, il s’adapte à tout type d’activité.
Une spacieuse surface d’exploitation de 325 m2, loyer mensuel 1 050 €.
Excellent outil de travail pour un artisan sanitaire, chauffagiste, électricien, serrurier, ou cuisiniste, fleuriste, fromager, informatique multimédia, pompes funèbres, toiletteur.
Une belle boutique bureau (65 m2), un atelier très spacieux et fonctionnel (135 m2), et une réserve stockage (121m2).
Alimentation électrique 380 V – 36 Kva – Transformateur 10 m.
Toute demande sera étudiée avec la plus grande attention et discrétion.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 79 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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