Vous avez de l'argent à investir et ne souhaitez pas forcément passer par un financement bancaire ? EXCLUSIVITE !Je vous propose ici UNE TRANSACTION SOLIDAIRE, un prêt entre particuliers et plus précisément une VENTE A TERME LIBRE SUR UNE DURÉE DE 72 MOIS portant sur cette maison d'une valeur vénale de 270 000 euros située entre Saint-Julien et La Verdière, non loin du magnifique lac de Sainte-Croix et des sublimes gorges du Verdon, à 5 minutes de tous commerces et écoles.

Les conditions d'acquisition sont simples: il vous suffira de verser un bouquet (apport initial) de 171 600 euros puis des mensualités de 1667 euros et ce sur une durée maximum de 6 ans. Il est possible à tout moment de solder le restant dû.

Avantage non-négligeable pour se lancer dans cette aventure tout en limitant le risque financier: ce bien est vendu loué et permet déjà d'amortir la mensualité à hauteur de 50% soit 830 euros, qui correspondent au loyer actuellement perçu. Au terme de ce bail, prévu en 2025, il vous sera tout à fait possible de disposer des lieux comme bon vous semblera, c'est à dire soit d'y emménager soit de le louer à l'année ou encore en saisonnier.

Cette maison de plain-pied, construite en 2003, est édifiée sur un beau et grand terrain clos de 2341m2 (rare! !) et fait état d'une surface habitable de 127m2. Vous pourrez apprécier le calme environnant, la maison étant située dans un agréable hameau à quelques minutes du village, avec très peu de voisinage. Idéal pour les amoureux de la campagne en quête de paix et de quiétude ou encore pour des vacanciers désireux de se reconnecter à la nature, loin de la circulation et du stress citadin !

Particulièrement lumineuse, orientée plein sud et offrant une belle vue dégagée, cette villa offre des prestations riches de potentiel:

- un hall d'entrée
- un beau et grand séjour de 35m2 doté d'un poêle à bois et d'une agréable baie vitrée avec sol carrelé.
- une cuisine semi-ouverte de 10 m² équipée
- un cellier-buanderie de 10 m² avec un accès direct au garage.
- une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC + une salle d'eau
- 3 chambre (13 m², 10 m², 10 m²) avec penderie et/ou placard
- une belle une suite parentale de 20 m² + 5 m² de dressing (possibilité au gré de ses envies d'en faire une salle d'eau).

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20m2 et d'un abri de jardin en dur, ou encore d'un garage/local technique.

Double vitrage PVC et volets bois.

Quelques travaux de rafraîchissements seraient à prévoir, notamment les peintures, les salles de bain et d'eau à moderniser, l'enduit extérieur : rien de bien intimidant et ce en tenant compte de toutes les potentialités de cette maison. Un excellent investissement: A SAISIR !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828500)