Dpt Landes (40), VIAGER à vendre LIT ET MIXE immeuble trois appartements et trois garages
220m²
Dpt Landes (40), VIAGER à vendre LIT ET MIXE immeuble trois appartements et trois garages - 40170 LIT ET MIXE - Réf 340938021722
LIT ET MIXE, investissez en VIAGER occupé partiellement: faites de belles économies tout en profitant dès maintenant d'une partie de la propriété!
Situé dans un quartier calme, à proximité du centre du village, des commerces et des services, à moins de 10 kilomètres de la première plage, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons comportant trois logements, trois garages et une cave.
La maison principale, de plain-pied, propose trois pièces principales dont deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier. deux vérandas s'ouvrent sur un beau jardin arboré.
La seconde maison, plus récente, comporte un studio en rez de chaussée et un appartement T3 au premier étage. Celui-ci dispose d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un jardin.
Le vendeur, un monsieur de 66 ans, occupera la maison principale, le studio et deux garages tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'occupation.
Vous disposerez immédiatement de l'appartement T3 avec terrasse, véranda et jardin, d'un garage et d'une cave.
La valeur vénale de l' ensemble immobilier est de 560 000€.
Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 32,95% sur sa valeur et sur les frais de notaire, soit une économie globale de près de 200 000€!
Vous versez un bouquet de 170 000€ honoraires d'agence inclus, puis une rente mensuelle de 950€.
Vous souhaitez plus de détails sur le bien? plus de précisions sur le fonctionnement du viager?
Appelez moi!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 910 843 - Greffe de DAX) Michel ROLLIN Entrepreneur Individuel 06 15 19 22 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811148)
Situé dans un quartier calme, à proximité du centre du village, des commerces et des services, à moins de 10 kilomètres de la première plage, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons comportant trois logements, trois garages et une cave.
La maison principale, de plain-pied, propose trois pièces principales dont deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier. deux vérandas s'ouvrent sur un beau jardin arboré.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 149 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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