Immeuble commercial 195m2, emplacement N°1, centre ville LA ROCHELLE, Dpt Charente Maritime (17)
195m²
Immeuble commercial 195m2, emplacement N°1, centre ville LA ROCHELLE, Dpt Charente Maritime (17) - 17000 LA ROCHELLE - Réf 340936536462
EXCEPTIONNEL, emplacement N°1, immeuble commercial d'une surface totale de 195m2, édifié sur 5 niveaux au cœur de La Rochelle.
Situé au croisement des rues commerçantes, piétonnes, du centre-ville historique de La Rochelle, nous proposons à la location un immeuble commercial comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente (50m2) complété de 4 étages non occupés.
Emplacement incontournable avec une vitrine de 4ml, ce charmant bâtiment de pierre borde une place stratégique où se rejoignent les 4 plus importantes rues commerçantes de la ville qui accueillent les grandes enseignes.
Les étages sont accessibles uniquement par un ascenseur (HS) et un escalier situé dans l'espace de vente du rez-de-chaussée offrant la possibilité d'augmenter la surface commerciale dans les étages, aujourd'hui utilisé en réserve.
L'établissement conviendra à différentes activités de commerce et de service (hors nuisances sonores)
Droit au bail : 168.000€
Bail commercial neuf sera signé avec le preneur lors de la cession
Loyer mensuel : 4700€ HT/HC
Taxe foncière : 4500€ à charge preneur
Dépôt de garantie : 9400€
A découvrir sans tarder.
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828827)
Situé au croisement des rues commerçantes, piétonnes, du centre-ville historique de La Rochelle, nous proposons à la location un immeuble commercial comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente (50m2) complété de 4 étages non occupés.
Emplacement incontournable avec une vitrine de 4ml, ce charmant bâtiment de pierre borde une place stratégique où se rejoignent les 4 plus importantes rues commerçantes de la ville qui accueillent les grandes enseignes.
Les étages sont accessibles uniquement par un ascenseur (HS) et un escalier situé dans l'espace de vente du rez-de-chaussée offrant la possibilité d'augmenter la surface commerciale dans les étages, aujourd'hui utilisé en réserve.
L'établissement conviendra à différentes activités de commerce et de service (hors nuisances sonores)
Droit au bail : 168.000€
Bail commercial neuf sera signé avec le preneur lors de la cession
Loyer mensuel : 4700€ HT/HC
Taxe foncière : 4500€ à charge preneur
Dépôt de garantie : 9400€
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 168 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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