Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial - Plain pied
2 pièce(s)
61m²
Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial - Plain pied - 17310 LA COTINIERE - Réf 340937515874
CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, zone touristique, disponible immédiatement.
Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.
Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin.
Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte.
(Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
DROIT AU BAIL : 20 000 €
Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650€
Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an
Honoraires de location à charge preneur de 6000€ TTC
Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835070)
Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.
Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin.
Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte.
(Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
DROIT AU BAIL : 20 000 €
Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650€
Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an
Honoraires de location à charge preneur de 6000€ TTC
Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 26 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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