Dpt Ille et Vilaine (35), Bail à céder GUICHEN Local commercial
11 pièce(s)
170m²
Dpt Ille et Vilaine (35), Bail à céder GUICHEN Local commercial - 35580 GUICHEN - Réf 340931377994
Je vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie ou restauration de 170 m²
Ce bien se situe sur l'axe de Redon à 20 km au sud de Rennes, en direction de l'atlantique : petite ville dynamique en plein développement, vous offre l'opportunité de vous installer dans le centre-ville de Guichen, village typique chargé d'histoire, au confluent de la Vilaine et du Canut.
Cet établissement entièrement rénové dans un style chaleureux et cosy, d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur, avec une petite salle indépendante, agrémenté par une terrasse aménagée de 20 couverts à l'arrière, au calme sans vis-à-vis, par rapport à la rue. Cuisine et salle de préparation avec plonge équipées récemment.
Local commercial aux normes PMR avec un logement T3, à l'étage : Séjour/salon, deux chambres, une salle de bain.
Emplacement de 1er Choix avec flux passants et voitures, à 2 pas du parking public. Loyer attractif, 870€/mois.
Idéal tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. (possibilité d'acheter les Murs).
L'Ensemble Murs et Fonds : 312 800 € (HAI)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
L'affaire génère un CA de 135 000 € pour un EBER de 45 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805233)
Ce bien se situe sur l'axe de Redon à 20 km au sud de Rennes, en direction de l'atlantique : petite ville dynamique en plein développement, vous offre l'opportunité de vous installer dans le centre-ville de Guichen, village typique chargé d'histoire, au confluent de la Vilaine et du Canut.
Cet établissement entièrement rénové dans un style chaleureux et cosy, d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur, avec une petite salle indépendante, agrémenté par une terrasse aménagée de 20 couverts à l'arrière, au calme sans vis-à-vis, par rapport à la rue. Cuisine et salle de préparation avec plonge équipées récemment.
Local commercial aux normes PMR avec un logement T3, à l'étage : Séjour/salon, deux chambres, une salle de bain.
Emplacement de 1er Choix avec flux passants et voitures, à 2 pas du parking public. Loyer attractif, 870€/mois.
Idéal tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. (possibilité d'acheter les Murs).
L'Ensemble Murs et Fonds : 312 800 € (HAI)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
L'affaire génère un CA de 135 000 € pour un EBER de 45 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 114 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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