Dpt Bouches du Rhône (13), à louer GEMENOS Local commercial 330 m² - Entrepôt - Bureaux - Mezzanines - Rayonnage
330m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à louer GEMENOS Local commercial 330 m² - Entrepôt - Bureaux - Mezzanines - Rayonnage - 13420 GEMENOS - Réf 340936344549
Exclusivité, Parc d’Activité de Gémenos. Idéalement situé avenue de Coulins, découvrez rapidement ce local d’activité disponible à la location à partir du 1 septembre 2023.
Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux.
Le local d’activité totalise 330 m² réparti ainsi :
- 1 entrepôt de 240 m² (HSP 7m)
- 3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m²
- Un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation)
- Un espace WC et vestiaires
*** Possibilité d’agrémenter jusqu’à 100 m² de bureaux supplémentaires ***
Le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément.
Caractéristiques de la location :
- Bail commercial de 9 ans
- 3 000 € H.T. par mois
- 240 € mensuel de provision pour charges
- Règlement trimestriel payable par avance
- Taxe foncière à la charge du preneur (1 500 € par an)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825387)
Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux.
Le local d’activité totalise 330 m² réparti ainsi :
- 1 entrepôt de 240 m² (HSP 7m)
- 3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m²
- Un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation)
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Le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément.
Caractéristiques de la location :
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- 3 000 € H.T. par mois
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- Taxe foncière à la charge du preneur (1 500 € par an)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 0 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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