VIAGER OCCUPE 2 TETES COURPIAC
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
230m²
VIAGER OCCUPE 2 TETES COURPIAC - 33760 COURPIAC - Réf 340939907728
COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison de Maitre datant du 18 e siècle, parfaitement restaurée et située dans un charmant petit village de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, à 20 minutes de Saint Emilion et 25 minutes de Libourne.
Cette superbe batisse de 230 M2 environ, se compose d'une cuisine avec four à pains, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de trois très grandes chambres, d'un salon télévision, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Combles, grenier et cave.
Des dépendances de 300 M2 partiellement aménagées, un garage, un atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble.
Piscine et jardin paysager.
Très joli point de vue
L'ASPECT FINANCIER:
Viager occupé sur deux tetes
Monsieur: 85 ANS
Madame: 84 ANS
Bouquet: 235400 EUROS HAI
Rente viagère: 1135 EUROS
Abandon du DUH: 30%
Valeur vénale: 590000 EUROS
Frais de notaire: 30000 EUROS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812803)
Cette superbe batisse de 230 M2 environ, se compose d'une cuisine avec four à pains, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de trois très grandes chambres, d'un salon télévision, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Combles, grenier et cave.
Des dépendances de 300 M2 partiellement aménagées, un garage, un atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble.
Piscine et jardin paysager.
Très joli point de vue
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Viager occupé sur deux tetes
Monsieur: 85 ANS
Madame: 84 ANS
Bouquet: 235400 EUROS HAI
Rente viagère: 1135 EUROS
Abandon du DUH: 30%
Valeur vénale: 590000 EUROS
Frais de notaire: 30000 EUROS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 235 400 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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