Dpt Lot et Garonne (47), viager à vendre BON ENCONTRE maison P3
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
63m²
Dpt Lot et Garonne (47), viager à vendre BON ENCONTRE maison P3 - 47240 BON ENCONTRE - Réf 340935278896
*sous offre*
En exclusivité Capifrance
Viager occupé sur 1 tête, homme de 82 ans.
Rare sur le secteur
Bon-Encontre, maison à rénover située en zone industrielle d'une surface habitable de 63 m².
De plain-pied, lumineuse, elle offre sur 63 m² un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier complète l'ensemble.
A l'extérieur vous découvrirez un double garage. Terrain plat et clos de 792 m² avec puit.
Vous achetez ce bien en versant un apport de 29 000€ Frais d'Agence Inclus à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 380€ sur la durée.
En cas de libération anticipée du bien, le montant de la rente viagère augmentera de 30%, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit l'habiter soit le mettre en location.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827888)
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Rare sur le secteur
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De plain-pied, lumineuse, elle offre sur 63 m² un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier complète l'ensemble.
A l'extérieur vous découvrirez un double garage. Terrain plat et clos de 792 m² avec puit.
Vous achetez ce bien en versant un apport de 29 000€ Frais d'Agence Inclus à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 380€ sur la durée.
En cas de libération anticipée du bien, le montant de la rente viagère augmentera de 30%, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit l'habiter soit le mettre en location.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 29 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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