PROMOTION du 20 novembre au 20 décembre Restaurant dynamique au centre de Vitry le François
183m²
PROMOTION du 20 novembre au 20 décembre Restaurant dynamique au centre de Vitry le François - Marne - Réf 340932462723
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
Profitez de cette baisse de prix durant 1 mois du 20 novembre au 20 décembre 2023
Eh oui, c'est aussi le Black Friday, profitez de cette superbe opportunités qui a encore du potentiel.
Vous pouvez profiter de ce fonds de commerce non pas à 299.000 mais à 249.950€
Vous recherchez un Restaurant très soigné, ambiance chaleureuse, en plein Centre-Ville de Vitry le François
Environnement , en pleine rénovation, ville dynamique qui ne fera que se développer avec les jeux olympiques
60 places assises, plus 20 places en terrasse
Face à un parking
Bail commercial : 1350€ HC/HC/ mois
Licence IV
5 personnes à reprendre
183 m2 en RDC dont 110 m2 de salle de restaurant
Espace cuisine et réserves très fonctionnels
5 semaines de congés par an
Horaires d’ouvertures : 4 jours de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30 et 1 jour de 12h à 13h30
Fermeture 2,5 jours par semaine
Montant Moyen par couvert 39€ le midi et 45€ le soir
Le CA moyen sur 5 ans est de 450.000€
EBE recalculé équivalent en 2022 à 2019
Idéal pour couple ou 2 associés en recherche d’une reprise
Prix net vendeur 270.000€ --> 225000€
Les honoraires de 29.000€ TTC sont à charge acquéreurs, >> 24950€
Soit un prix de 299.000€ FAI soit 249 950€
Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
Une visite virtuelle est également à votre disposition.
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815051)
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Bail commercial : 1350€ HC/HC/ mois
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Espace cuisine et réserves très fonctionnels
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Horaires d’ouvertures : 4 jours de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30 et 1 jour de 12h à 13h30
Fermeture 2,5 jours par semaine
Montant Moyen par couvert 39€ le midi et 45€ le soir
Le CA moyen sur 5 ans est de 450.000€
EBE recalculé équivalent en 2022 à 2019
Idéal pour couple ou 2 associés en recherche d’une reprise
Prix net vendeur 270.000€ --> 225000€
Les honoraires de 29.000€ TTC sont à charge acquéreurs, >> 24950€
Soit un prix de 299.000€ FAI soit 249 950€
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 249 950 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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