Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre Valence d'Agen - Tabac, Presse, Loto, PMU de 65 m² EBE de 140 000 euros
2 pièce(s)
65m²
Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre Valence d'Agen - Tabac, Presse, Loto, PMU de 65 m² EBE de 140 000 euros - Tarn-et-Garonne - Réf 340932407653
VALENCE d'AGEN (82) EXCLUSIVITE. Opportunité unique au juste prix. Dans une belle bourgade, beau Tabac, Presse, Loto, PMU de 65 m² sécurisé et informatisé avec un système d'encaissement Strator sur un axe extrêmement passant avec une énorme facilité de stationnement en face d'une supérette alimentaire. Cette affaire rentable, saine, est parfaitement adaptée à un duo commerçant avec un appui en vente, le cas échéant et selon la politique de confort. Environnement agréable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses année. Loyer Mensuel de 650 € HT. EBE retraité de 2022 de 140 000 € avec 2 semaines de congés, fermé le Dimanche après midi et jeudi, jours fériés . Produit à marge a développer. EBE moyen sur 6 ans de 144 000 euros.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813496)
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 410 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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