Opportunité exceptionnelle à Saint Denis (974) Restaurant idéalement placé vendu 25% du CA Idéal pro ou investisseur
4 pièce(s)
140m²
Opportunité exceptionnelle à Saint Denis (974) Restaurant idéalement placé vendu 25% du CA Idéal pro ou investisseur - 97 - Réf 340930368333
Opportunité exceptionnelle à Saint Denis (974) !
Restaurant Chiffre d'Affaire supérieur à 350.000€ en constante progression ouvert uniquement 10 services.
Nous vous proposons un restaurant brasserie sur 3 étages, d'une superficie totale de 140 m2, avec une agréable terrasse extérieure. Situé dans une rue commerçante et animée de Saint Denis, cet établissement bénéficie d'une forte affluence.
L'agencement du restaurant est récent et la décoration soignée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. La cuisine est en parfait état, équipée de matériel moderne et de qualité. De plus, une équipe est déjà en place, facilitant la reprise de l'activité.
Il existe un fort potentiel de développement en réaménageant les ouvertures, permettant d'attirer davantage de clients et d'augmenter la rentabilité de l'établissement.
Le bail commercial est de 3/6/9 ans, avec un loyer mensuel de 2800€, soit 20€ par m2. Vous avez également la possibilité d'acheter le fonds de commerce ou des parts sociales, offrant ainsi une flexibilité dans l'acquisition.
Cette opportunité convient parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un investisseur. Un accompagnement est envisageable pour assurer une transition en douceur.
Les avantages de cet établissement sont nombreux : aucun frais à prévoir, loyer modéré, rentabilité immédiate, décoration soignée, équipe en place. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer.
Pour toute information complémentaire et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre équipe par téléphone au 06-93-81-94-49.
Ne tardez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 728 212 - Greffe de SAINT DENIS) Wilfried EGLOFE Entrepreneur Individuel 06 93 81 94 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790341)
Restaurant Chiffre d'Affaire supérieur à 350.000€ en constante progression ouvert uniquement 10 services.
Nous vous proposons un restaurant brasserie sur 3 étages, d'une superficie totale de 140 m2, avec une agréable terrasse extérieure. Situé dans une rue commerçante et animée de Saint Denis, cet établissement bénéficie d'une forte affluence.
L'agencement du restaurant est récent et la décoration soignée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. La cuisine est en parfait état, équipée de matériel moderne et de qualité. De plus, une équipe est déjà en place, facilitant la reprise de l'activité.
Il existe un fort potentiel de développement en réaménageant les ouvertures, permettant d'attirer davantage de clients et d'augmenter la rentabilité de l'établissement.
Le bail commercial est de 3/6/9 ans, avec un loyer mensuel de 2800€, soit 20€ par m2. Vous avez également la possibilité d'acheter le fonds de commerce ou des parts sociales, offrant ainsi une flexibilité dans l'acquisition.
Cette opportunité convient parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un investisseur. Un accompagnement est envisageable pour assurer une transition en douceur.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 90 825 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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