TOULOUSE EST- 1 heure - EXCLUSIVITE. Tabac, Presse, Loto de 45 m² situé sur un axe passant, entièrement sécurisé et informatisé est équipé d'un terminal point de vente Strator. Le stationnement public est gratuit en face du magasin. Cette affaire rentable, saine, est parfaitement adaptée à un solo commerçant avec un appui en vente. L'environnement est agréable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses année dans la bourgade. Un bail neuf sera établi à la mutation avec un loyer mensuel de 450 € HT. L'EBE retraité de 2022 est de 109 000 €. Fermé le Dimanche après midi les jours fériés. Vacances avec roulement. Produit à marge à développer. Logement de fonction possible en très bon état, avec une entrée séparée du magasin. Loyer de 700 euros en sus. Cession suite à un départ à la retraite.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816148)