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Dpt Côtes d'Armor (22), sur axe passant, à vendre proche de QUINTIN Bar - Tabac - FDJ CA 108K€

243m²

Dpt Côtes d'Armor (22), sur axe passant, à vendre proche de QUINTIN Bar - Tabac - FDJ CA 108K€ - Côtes-d'Armor - Réf 340938958569

proche de QUINTIN (22) Bar - Tabac - FDJ en bord d'axe routier à fort passage, 6000 véhicules/jour
Etablissement d'environ 60m2, 40 places assises, terrasse plein sud et allées de boules bretonnes.
Affaire tenue seule, idéale PREMIERE EXPERIENCE/INSTALLATION. CA 98K€ dont 20K€ de commissions tabac.
Logement d'environ 85m2, cuisine, salon, 2 chambres, 1 SDE, 1 SDB. Combles aménageables
CA/EBE 2022 : 108K€/35K€
Murs également à vendre 150800€ FAI
Accompagnement des démarches administratives
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789974)
Aspects financiers
Loyer hors charges : 80 200 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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