FINISTERE SUD (29) BORD DE MER FDC RESTAURANT TRADITIONNEL
4 pièce(s)
90m²
FINISTERE SUD (29) BORD DE MER FDC RESTAURANT TRADITIONNEL - Finistère - Réf 340930701659
FINISTERE SUD (29) BORD DE MER FDC RESTAURANT TRADITIONNEL
BAISSE DE PRIX !! Situé en bord de mer à proximité des plages et d'un point touristique incontournable générant un important flux clients toute l'année, UNIQUE SUR LE MARCHE, à vendre ce fonds de commerce restaurant traditionnel exploité depuis de nombreuses années, également bien connu et apprécié par la clientèle locale. Grand parking gratuit à proximité.
Capacité de 30 couverts intérieurs en configuration semi-gastro (avec possibilité de la porter à 45) et 25 en terrasse plein sud ouest. Avec cet emplacement TOP, pourquoi ne pas développer une activité complémentaire et/ou différente, pizza, crêpes,... pour booster le chiffre d'affaires et la marge ?
LE PREMIER PLUS : une Affaire Clef en main, en salle comme en cuisine, les investissements récents ont été importants, de qualité et sont parfaitement bien entretenus. Tout est aux normes PMR et techniques.
LE DEUXIEME PLUS : un appartement de 110 M2 sur 2 niveaux situé au-dessus du restaurant avec VUE MER et un JARDIN de 400 M2 environ.
LE TROISIEME PLUS : la possibilité d'acquisition des murs pour optimiser l'investissement !
CA actuel de plus de 350 K€, bail 3/6/9 échéance 2029, loyer du fonds 1400€ HT mensuel.
COUP DE COEUR ASSURE...
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820374)
BAISSE DE PRIX !! Situé en bord de mer à proximité des plages et d'un point touristique incontournable générant un important flux clients toute l'année, UNIQUE SUR LE MARCHE, à vendre ce fonds de commerce restaurant traditionnel exploité depuis de nombreuses années, également bien connu et apprécié par la clientèle locale. Grand parking gratuit à proximité.
Capacité de 30 couverts intérieurs en configuration semi-gastro (avec possibilité de la porter à 45) et 25 en terrasse plein sud ouest. Avec cet emplacement TOP, pourquoi ne pas développer une activité complémentaire et/ou différente, pizza, crêpes,... pour booster le chiffre d'affaires et la marge ?
LE PREMIER PLUS : une Affaire Clef en main, en salle comme en cuisine, les investissements récents ont été importants, de qualité et sont parfaitement bien entretenus. Tout est aux normes PMR et techniques.
LE DEUXIEME PLUS : un appartement de 110 M2 sur 2 niveaux situé au-dessus du restaurant avec VUE MER et un JARDIN de 400 M2 environ.
LE TROISIEME PLUS : la possibilité d'acquisition des murs pour optimiser l'investissement !
CA actuel de plus de 350 K€, bail 3/6/9 échéance 2029, loyer du fonds 1400€ HT mensuel.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 234 400 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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