Pâtisserie-Chocolaterie Vaucluse centre-ville
5 pièce(s)
305m²
Pâtisserie-Chocolaterie Vaucluse centre-ville - Vaucluse - Réf 340939944969
Fonds de commerce Artisanal de renommé en centre d'une ville touristique à caractère historique. Donnant sur rue piétonne et animée, Marché hebdomadaire jeudi matin et dimanche matin.
Activités : Pâtisserie - Chocolaterie - Confiserie
Boutique de 30 m² - Laboratoire de 150m² - Deux réserves de 40m² au total - Soit une surface totale de 300m².
Equipement professionnel et entretenu:
Congélateurs, surgélateurs, chambres froides, vitrines réfrigérées, tables et étagères en Inox, Batteurs, fours, réchaud, Machine à napper, liste exhaustive sur demande, ensemble d'un matériel nécessaire au fonctionnement d'une valeur de 100 000€.
Décoration élégante sur boutique, climatisation sur l'ensemble des espaces boutique et laboratoire ( révision en 2021). Stationnement sur placette en face la pâtisserie et parking proche.
Inclus dans le bail, appartement T2 au 1er étage servant de réserve mais possibilité de l'aménager ( travaux de rénovation à prévoir )
Loyer actuel 550€, Renouvellement mars 2025 avec index ILC.
Fonctionnement et conditions -Fermeture annuelle 15 jours en février et 3 semaines en juin/juillet
Apport Minimum conseillé pour ce projet: 100000€ soit environ 40% du prix total
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 187 993 - Greffe de AVIGNON) Anaïs SOUMILLE Entrepreneur Individuel 06 13 53 54 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800279)
Activités : Pâtisserie - Chocolaterie - Confiserie
Boutique de 30 m² - Laboratoire de 150m² - Deux réserves de 40m² au total - Soit une surface totale de 300m².
Equipement professionnel et entretenu:
Congélateurs, surgélateurs, chambres froides, vitrines réfrigérées, tables et étagères en Inox, Batteurs, fours, réchaud, Machine à napper, liste exhaustive sur demande, ensemble d'un matériel nécessaire au fonctionnement d'une valeur de 100 000€.
Décoration élégante sur boutique, climatisation sur l'ensemble des espaces boutique et laboratoire ( révision en 2021). Stationnement sur placette en face la pâtisserie et parking proche.
Inclus dans le bail, appartement T2 au 1er étage servant de réserve mais possibilité de l'aménager ( travaux de rénovation à prévoir )
Loyer actuel 550€, Renouvellement mars 2025 avec index ILC.
Fonctionnement et conditions -Fermeture annuelle 15 jours en février et 3 semaines en juin/juillet
Apport Minimum conseillé pour ce projet: 100000€ soit environ 40% du prix total
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 256 800 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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