Restaurant au bord de l'eau dans le Périgord noir
14 pièce(s)
240m²
Restaurant au bord de l'eau dans le Périgord noir - Dordogne - Réf 340933783493
Vente des murs et du Fonds de commerce :
Magnifique établissement avec un atout majeur, avoir une très grande terrasse au bord de l'eau !
De plus la terrasse est privative donc pas de taxe sur la terrasse !
Montignac est une commune très dynamique avec Lascaux, la Vézère, son marché et ses commerçants.
Cette affaire est tenue en famille depuis de nombreuses années, le C.A est en constante progression au alentour des 500 000€.
Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts intérieurs et de 140 couverts en extérieurs, ce qui permet si on le souhaite de travailler toute l'année.
Vous disposerez aussi d'un très bel appartement de fonction au dessus, d'environ 100m² avec 3 chambres et d'un studio d'environ 35m² loué à l'année pour 250€ mensuel.
Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 30m², situé à 200m, ce qui vous permettra de stocker tout votre matériel l'hiver.
Vous êtes professionnel du métier alors n'hésitez plus, lancez-vous dans la grande aventure.
C'est maintenant qu'il faut construire votre retraite !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828221)
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De plus la terrasse est privative donc pas de taxe sur la terrasse !
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Cette affaire est tenue en famille depuis de nombreuses années, le C.A est en constante progression au alentour des 500 000€.
Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts intérieurs et de 140 couverts en extérieurs, ce qui permet si on le souhaite de travailler toute l'année.
Vous disposerez aussi d'un très bel appartement de fonction au dessus, d'environ 100m² avec 3 chambres et d'un studio d'environ 35m² loué à l'année pour 250€ mensuel.
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Vous êtes professionnel du métier alors n'hésitez plus, lancez-vous dans la grande aventure.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 490 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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