A vendre Magasin d'optique - idéal investisseur ou première installation Vaucluse
3 pièce(s)
62m²
A vendre Magasin d'optique - idéal investisseur ou première installation Vaucluse - Vaucluse - Réf 340933436209
Exclusivité - Magasin d'optique idéalement situé - Vaucluse
Vente fonds de commerce et murs commerciaux.
Dans une ville avec de belles perspectives d'évolution ( commerces, parc de loisirs ), belle visibilité pour cet établissement, proche du centre ville et axe de circulation, nombreuses places de parking à proximité. Accès place principale de la ville. Commerces riches et divers à deux pas de la boutique.
Belle vitrine, avec une surface de vente de 42.47m² dont un atelier de 9.10m², réserve de 17.63m² et WC
Agencement et mobilier de très bonne qualité. Matériels d'optique en bon état général.
Clientèle variée et fidélisée.
Fermeture annuelle de la boutique : 8 semaines /an, jours fériés.
Horaires hebdomadaires : du mardi au samedi avec une amplitude horaire de 10h - 19h
Données financières:
CA 2022 :136 790€
potentiel d'évolution commerciale.
Potentiel investissement avec un loyer : 900€
Possibilité de rachat du stocks ( non inclus dans le FDC ).
Vente du fonds prioritaire.
Prix fonds de commerce : 112 320€
Prix murs commerciaux : 149 007€
Honoraires TTC charge acquéreur. Prix honoraires mandataire inclus. Prix hors frais de notaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 187 993 - Greffe de AVIGNON) Anaïs SOUMILLE Entrepreneur Individuel 06 13 53 54 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832210)
Vente fonds de commerce et murs commerciaux.
Dans une ville avec de belles perspectives d'évolution ( commerces, parc de loisirs ), belle visibilité pour cet établissement, proche du centre ville et axe de circulation, nombreuses places de parking à proximité. Accès place principale de la ville. Commerces riches et divers à deux pas de la boutique.
Belle vitrine, avec une surface de vente de 42.47m² dont un atelier de 9.10m², réserve de 17.63m² et WC
Agencement et mobilier de très bonne qualité. Matériels d'optique en bon état général.
Clientèle variée et fidélisée.
Fermeture annuelle de la boutique : 8 semaines /an, jours fériés.
Horaires hebdomadaires : du mardi au samedi avec une amplitude horaire de 10h - 19h
Données financières:
CA 2022 :136 790€
potentiel d'évolution commerciale.
Potentiel investissement avec un loyer : 900€
Possibilité de rachat du stocks ( non inclus dans le FDC ).
Vente du fonds prioritaire.
Prix fonds de commerce : 112 320€
Prix murs commerciaux : 149 007€
Honoraires TTC charge acquéreur. Prix honoraires mandataire inclus. Prix hors frais de notaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 261 327 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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