Dpt Rhône (69), à vendre LYON 2EME ARRONDISSEMENT bar/restaurant confluence avec terrasse annuelle, emplacement N°1
4 pièce(s)
125m²
Dpt Rhône (69), à vendre LYON 2EME ARRONDISSEMENT bar/restaurant confluence avec terrasse annuelle, emplacement N°1 - Rhône - Réf 340933297563
LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69) Bar et restaurant-glacier, situé à confluence, emplacement N°1 avec terrasse à l'année.
belle affaire à développer, jouissant d'une licence 4 peu exploitée, et activité restauration rapide. la valeur ajoutée de ce local, mis à part son emplacement privilégié, sera d'avoir des terrasses à l'année..la première est installée en permanence avec brise vent et mobilier, la seconde est installée au printemps ..les 2 terrasses réunies = 75 places .
le local quant à lui offre 2 salles, 33 couverts la premiere RDC et la seconde en mezza avec 15 places.
pas d'extraction sur le toit, mais un système DSO( destructeur d'odeur) et hotte à charbon, donc pas de cuisson grasse.
gros développement possible sur la partie bar L4, très peu développée actuellement, alors que le lieu peut accueillir de la clientèle locale, promeneurs et bureaux sur une grande amplitude horaire, donc du café du matin aux after work de la fin de journée.
un nouveau bail sera proposé au repreneur.
dossier solide exigé par le bailleur
plus d'informations sur demande
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838708)
belle affaire à développer, jouissant d'une licence 4 peu exploitée, et activité restauration rapide. la valeur ajoutée de ce local, mis à part son emplacement privilégié, sera d'avoir des terrasses à l'année..la première est installée en permanence avec brise vent et mobilier, la seconde est installée au printemps ..les 2 terrasses réunies = 75 places .
le local quant à lui offre 2 salles, 33 couverts la premiere RDC et la seconde en mezza avec 15 places.
pas d'extraction sur le toit, mais un système DSO( destructeur d'odeur) et hotte à charbon, donc pas de cuisson grasse.
gros développement possible sur la partie bar L4, très peu développée actuellement, alors que le lieu peut accueillir de la clientèle locale, promeneurs et bureaux sur une grande amplitude horaire, donc du café du matin aux after work de la fin de journée.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 208 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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