LES ESTABLES Murs et fond 16 pièces dont 10 chambres en gîte - salle de restaurant - bar et cuisine professionnelle
16 pièce(s)
646m²
LES ESTABLES Murs et fond 16 pièces dont 10 chambres en gîte - salle de restaurant - bar et cuisine professionnelle - Haute-Loire - Réf 340937224717
Vous cherchez une bâtisse de très grande superficie dans un lieu très touristique. Ce bien est situé aux Estables, à la frontière entre la Haute-Loire et l’Ardèche et à proximité immédiate du centre du village, des pistes de ski et du nouveau Lugipark (luge sur rail). Idéalement placé, été comme hiver! Potentiel! Le prix comprend les murs et le fond de commerce (mobilier et licence 4 notamment)!
Cet ancien hôtel-restaurant 2 étoiles exploité aujourd’hui en gîte propose 10 chambres dont une familiale pour 4 personnes. Toutes disposent d’une salle d’eau avec WC. Les hôtes disposent également d’une pièce pour le matériel (chaussures de randonnée, ski…) et d’une pièce de vie avec cuisine équipée. La capacité d’accueil totale de la partie gîte est de 24 personnes.
Le chiffre d'affaires de l’hôtel restaurant était de 170k€, celui d'une exploitation en gîte de 85k€.
Une seconde partie est composée d’une grande salle de réception de 90 m² accessible PMR avec un bar (disposant d’une licence 4), d’une cuisine professionnelle équipée et de 2 WC.
Une troisième partie comprend un appartement T3 de 88m² environ avec une pièce de vie avec cuisine, une première chambre au même niveau ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une seconde chambre est située à l’étage.
En plus de ces 3 espaces, vous disposez d’un grand garage de 40 m², de différents salles de stockage. L’ensemble se situe sur une parcelle de 1800 m² avec un jardin et un grand parking.
L’ensemble est équipé d’une chaudière au fuel domestique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798572)
Cet ancien hôtel-restaurant 2 étoiles exploité aujourd’hui en gîte propose 10 chambres dont une familiale pour 4 personnes. Toutes disposent d’une salle d’eau avec WC. Les hôtes disposent également d’une pièce pour le matériel (chaussures de randonnée, ski…) et d’une pièce de vie avec cuisine équipée. La capacité d’accueil totale de la partie gîte est de 24 personnes.
Le chiffre d'affaires de l’hôtel restaurant était de 170k€, celui d'une exploitation en gîte de 85k€.
Une seconde partie est composée d’une grande salle de réception de 90 m² accessible PMR avec un bar (disposant d’une licence 4), d’une cuisine professionnelle équipée et de 2 WC.
Une troisième partie comprend un appartement T3 de 88m² environ avec une pièce de vie avec cuisine, une première chambre au même niveau ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une seconde chambre est située à l’étage.
En plus de ces 3 espaces, vous disposez d’un grand garage de 40 m², de différents salles de stockage. L’ensemble se situe sur une parcelle de 1800 m² avec un jardin et un grand parking.
L’ensemble est équipé d’une chaudière au fuel domestique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 450 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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