FOND DE COMMERCE // LE BOUCHET SAINT NICOLAS
18 pièce(s)
535m²
FOND DE COMMERCE // LE BOUCHET SAINT NICOLAS - Haute-Loire - Réf 340931696699
FOND DE COMMERCE actuellement Bar / Tabac / Française des jeux / Restaurant / 5 Chambres d'hôtes
Bar: Licence IV
Tabac / FDJ: équipement de sécurité aux normes
Salle de restaurant: 90 couverts intérieurs / 40 couverts véranda et terrasse / Cuisine 36m² environ équipement récent
Chambres d'hôtes: Salle commune et cuisine / une salle d'eau par chambre / literies et décoration neuves / espace jacuzzi
Appartement de fonction de 140m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, véranda, 2 salles d'eau.
Clientèle locale + clientèle touristique sur le chemin de Stevenson et la proximité du lac du Bouchet.
Ouverture toute l'année avec possibilité d'augmenter le CA avec service au restaurant midi et soir.
CA 2022 : 304 272 € ht
Production - commissions : 102 412 €
Marge brute : 210 737 €
Loyer mensuel 3 300€
Zone ZRR / Possibilités exonérations fiscales
Très bel endroit sans travaux à prévoir / prise en main directe / clientèle présente
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825258)
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Salle de restaurant: 90 couverts intérieurs / 40 couverts véranda et terrasse / Cuisine 36m² environ équipement récent
Chambres d'hôtes: Salle commune et cuisine / une salle d'eau par chambre / literies et décoration neuves / espace jacuzzi
Appartement de fonction de 140m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, véranda, 2 salles d'eau.
Clientèle locale + clientèle touristique sur le chemin de Stevenson et la proximité du lac du Bouchet.
Ouverture toute l'année avec possibilité d'augmenter le CA avec service au restaurant midi et soir.
CA 2022 : 304 272 € ht
Production - commissions : 102 412 €
Marge brute : 210 737 €
Loyer mensuel 3 300€
Zone ZRR / Possibilités exonérations fiscales
Très bel endroit sans travaux à prévoir / prise en main directe / clientèle présente
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 235 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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