Dpt Côtes d'Armor bord de mer (22), Côte de Granit Rose - A vendre Gîte - Chambres d'Hôtes - Crêperie, 600m² exploitable dans un cadre charmant et touristique, proche du GR34.
20 pièce(s)
605m²
Dpt Côtes d'Armor bord de mer (22), Côte de Granit Rose - A vendre Gîte - Chambres d'Hôtes - Crêperie, 600m² exploitable dans un cadre charmant et touristique, proche du GR34. - Côtes-d'Armor - Réf 340934129731
Côte de Granit Rose (22), à vendre Chambres d'Hôtes - Gîte - Crêperie, situé dans un environnement calme à deux pas du GR34 et de la mer.
Très belle bâtisse en pierres sur 3 niveaux et 600m² exploitables, composée au rez de chaussée d'une salle restaurant de 60 places et d'une seconde salle de 30 places, terrasse, cuisine spacieuse avec réserves, au 1er étage, 1 appartement avec 4 chambres, 3 chambres d'hôtes (dont une familiale), au 2ème étage, 1 autre appartement loué en Gîte meublé de tourisme, 2 chambres d'hôtes (dont une familiale), terrasse privée, terrain et cour privative.
Très bel outil de travail prêt à exploiter, de nombreux travaux ont été réalisés (isolation, ré-agencement des salles clientèle, cuisine, du salon d'accueil et des chambres d'hôtes).
CA de 220k€ (en progression constante), avec une marge brute de 81%, pas de salariés à reprendre.
Possibilité d'achat des murs, ou mise en place d'un bail commercial.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797991)
Très belle bâtisse en pierres sur 3 niveaux et 600m² exploitables, composée au rez de chaussée d'une salle restaurant de 60 places et d'une seconde salle de 30 places, terrasse, cuisine spacieuse avec réserves, au 1er étage, 1 appartement avec 4 chambres, 3 chambres d'hôtes (dont une familiale), au 2ème étage, 1 autre appartement loué en Gîte meublé de tourisme, 2 chambres d'hôtes (dont une familiale), terrasse privée, terrain et cour privative.
Très bel outil de travail prêt à exploiter, de nombreux travaux ont été réalisés (isolation, ré-agencement des salles clientèle, cuisine, du salon d'accueil et des chambres d'hôtes).
CA de 220k€ (en progression constante), avec une marge brute de 81%, pas de salariés à reprendre.
Possibilité d'achat des murs, ou mise en place d'un bail commercial.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 208 300 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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